ビューパレー西新井

  • 東京都足立区栗原一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 22.27㎡の場合

相場
1,040万円
46.7万円/㎡
448
843
1,237
1,631
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,237万円
37.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ビューパレー西新井
980万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 22.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/05980万円44.0万円3階 22.27㎡ 1R東
2025/03/12980万円44.0万円3階 22.27㎡ 1K南東
2025/02/20980万円48.8万円2階 20.07㎡ 1R-
2025/02/02980万円44.0万円2階 22.27㎡ 1R-
2024/12/171,050万円47.1万円2階 22.27㎡ 1R-
2024/10/091,050万円47.1万円3階 22.27㎡ 1R東
2024/09/061,598万円50.6万円4階 31.58㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は42.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/05
ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.0万円22.27㎡1R3階 / 6階建 東1989年29戸RC
2025/07/26ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅13分 900万円37.8万円23.83㎡1K2階 / 7階建 -1992年37戸RC
2025/01/28アルファグランデ竹ノ塚
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅11分 1,280万円50.0万円25.6㎡1K3階 / 4階建 西1994年29戸RC
2025/07/28日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 900万円49.8万円18.09㎡1R2階 / 5階建 南東1987年49戸RC
2025/03/18グリーンパーク竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅12分 840万円38.5万円21.8㎡1K2階 / 5階建 南1991年24戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2024/04/30ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 750万円33.1万円22.66㎡1DK2階 / 6階建 北西1991年35戸RC
2025/03/18日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅4分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 -1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/07/19セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 890万円38.8万円22.96㎡1K1階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2023/08/27ウインベルソロ竹ノ塚第5
足立区保木間四丁目
竹ノ塚駅29分 630万円33.9万円18.56㎡1R2階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2025/07/28スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,290万円50.1万円25.77㎡2K2階 / 4階建 東1990年23戸RC
2023/10/03ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 1,200万円52.3万円22.95㎡1R1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2025/07/24ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 770万円39.6万円19.43㎡1K2階 / 8階建 -1989年29戸SRC
2025/07/18ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 798万円43.8万円18.2㎡1R1階 / 3階建 -1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2024/01/11ライオンズマンション梅島第2
足立区島根二丁目
梅島駅14分 980万円36.2万円27.07㎡1R1階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/06/06メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 698万円38.8万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC
2025/07/10ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 800万円43.6万円18.34㎡1K2階 / 5階建 -1988年40戸RC
2024/01/27ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 720万円36.2万円19.88㎡1R5階 / 5階建 南西1988年40戸RC
2025/03/30メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 790万円43.0万円18.39㎡1K3階 / 5階建 北東1989年48戸RC
2024/03/28グリーンプラザ梅島
足立区関原二丁目
梅島駅15分 820万円37.0万円22.16㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2024/07/16日神パレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 880万円47.6万円18.49㎡1K3階 / 5階建 -1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、足立区では5.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+5.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ビューパレー西新井
所在地東京都足立区栗原一丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分
築年月1989年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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