ビューパレー西新井

  • 東京都足立区栗原一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 22.27㎡の場合

相場
1,040万円
46.7万円/㎡
448
843
1,237
1,631
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,237万円
37.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ビューパレー西新井
980万円(44.0万円/㎡)/ 3階 / 22.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/05980万円44.0万円3階 22.27㎡ 1R
2025/03/12980万円44.0万円3階 22.27㎡ 1K南東
2025/02/20980万円48.8万円2階 20.07㎡ 1R-
2025/02/02980万円44.0万円2階 22.27㎡ 1R-
2024/12/171,050万円47.1万円2階 22.27㎡ 1R-
2024/10/091,050万円47.1万円3階 22.27㎡ 1R
2024/09/061,598万円50.6万円4階 31.58㎡ 1LDK西
2022/04/081,180万円36.9万円5階 32.01㎡ 1R
2021/09/11730万円25.9万円3階 28.22㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.6万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/05ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.0万円22.271R3階 / 6階建 198929RC
2025/04/15ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 970万円45.2万円21.451R2階 / 3階建 -198836RC
2025/06/06メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 698万円38.8万円18.011R2階 / 4階建 198758RC
2024/01/11ライオンズマンション梅島第2
足立区島根二丁目
梅島駅14分 980万円36.2万円27.071R1階 / 5階建 南西198832RC
2025/04/14スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,290万円50.1万円25.772K2階 / 4階建 -199023RC
2023/12/08ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 880万円38.3万円22.951R1階 / 5階建 199342RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.131R3階 / 5階建 -198928RC
2024/06/11ヒムラビル
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 850万円45.9万円18.51K5階 / 7階建 北東198855RC
2025/03/18日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 850万円45.9万円18.51K5階 / 7階建 -198855RC
2025/03/31メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 790万円43.0万円18.391K3階 / 5階建 北東198948RC
2025/03/21セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 890万円37.9万円23.481K3階 / 5階建 北西199027RC
2025/04/10ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 800万円43.6万円18.341K2階 / 5階建 -198840RC
2023/01/27ウインベルソロ梅島3
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 580万円33.0万円17.551R1階 / 5階建 西198831RC
2025/03/15日神パレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 866万円46.8万円18.491K1階 / 5階建 198847RC
2025/03/19エヴェナール梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅4分 880万円39.8万円22.121K5階 / 5階建 -199118RC
2023/11/26ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 1,480万円55.9万円26.461DK1階 / 9階建 北東199447RC
2025/05/15マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 950万円48.2万円19.71K2階 / 10階建 198844SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、足立区では7.7%上昇しています。
1984〜1994年築, 専有面積12.27㎡〜32.27㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比+7.2%
足立区
45.2万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名ビューパレー西新井
所在地東京都足立区栗原一丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分
築年月1989年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権