1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
足立区
44.7万円/㎡
前年比+6.4%
ビューパレー西新井
東京都足立区栗原一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 22.27㎡の場合
相場
1,040万円
46.7万円/㎡
448
843
1,237
1,631
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,237万円
37.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ビューパレー西新井
980万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 22.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 980万円 | 44.0万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/12 | 980万円 | 44.0万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/20 | 980万円 | 48.8万円 | 2階 | 20.07㎡ | 1R | - |
| 2025/02/02 | 980万円 | 44.0万円 | 2階 | 22.27㎡ | 1R | - |
| 2024/12/17 | 1,050万円 | 47.1万円 | 2階 | 22.27㎡ | 1R | - |
| 2024/10/09 | 1,050万円 | 47.1万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/06 | 1,598万円 | 50.6万円 | 4階 | 31.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/08 | 1,180万円 | 36.9万円 | 5階 | 32.01㎡ | 1R | 東 |
| 2021/09/11 | 730万円 | 25.9万円 | 3階 | 28.22㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.6万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.77㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 880万円 | 38.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | ヒムラビル 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/31 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 890万円 | 37.9万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/27 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 580万円 | 33.0万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/19 | エヴェナール梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅4分 | 880万円 | 39.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 1,480万円 | 55.9万円 | 26.46㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、足立区では6.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
ラ・パルフェ・ド・エフォール
東京都足立区西新井五丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 9分
1989年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ベルハイム諏訪木
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
メゾン・ド・ロワジール
東京都足立区島根一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 13分
1987年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
朝日綾瀬マンション
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 9分
1992年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
綾瀬ロイヤルパレス
東京都足立区綾瀬三丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩 2分
1985年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造